تصویب بلندمرتبه‌سازی گره کور شهرسازی رشت و انزلی باز کرد

به گزارش پایگاه خبری گیل آگاه، هادی حق‌شناس امروز (سه‌شنبه ۹ تیر ماه) در ششمین نشست شورای عالی شهرسازی و معماری ایران که در تهران برگزار شد، اظهار کرد: تصویب پهنه‌های مجاز بلندمرتبه‌سازی در شهرهای رشت و بندرانزلی، از کلیدی‌ترین تصمیمات حوزه توسعه شهری گیلان در سال‌های اخیر است که با هدف مدیریت صحیح ساخت‌وساز، صیانت از زمین‌های ارزشمند زراعی و پیشگیری از گسترش افقی شهرها به تصویب رسید.

وی با تاکید بر محدودیت جدی زمین‌های قابل توسعه در استان گیلان، تصریح کرد: با توجه به ارزش بالای اراضی کشاورزی، توسعه عمودی شهرها به یک ضرورت اجتناب‌ناپذیر تبدیل شده است؛ این مصوبه علاوه بر پاسخگویی به نیازهای سکونتی و جذب سرمایه‌گذاری، سدی در برابر تخریب منابع طبیعی و تغییر کاربری‌های غیرمجاز خواهد بود.

تعیین محدوده‌های ۲۰ طبقه در کمتر از ۳ درصد مساحت شهری

نماینده عالی دولت در گیلان در تشریح جزئیات این مصوبه گفت: بر اساس تصمیمات اتخاذ شده، پهنه‌هایی مشخص و محدود در شهرهای رشت و بندرانزلی برای احداث بناهای بلندمرتبه تا سقف ۲۰ طبقه تعیین شده است که این محدوده‌ها در مجموع کمتر از سه درصد مساحت این دو شهر را شامل می‌شود.

وی خاطرنشان کرد: این مناطق بر پایه مطالعات دقیق کارشناسی و با رعایت کامل ملاحظات زیست‌محیطی، اجتماعی، اقتصادی و استانداردهای معماری انتخاب شده‌اند.

حق‌شناس توسعه عمودی را راهکاری اصولی برای ارتقای بهره‌وری اراضی شهری دانست و افزود: اجرای این مصوبه با همکاری وزارت راه و شهرسازی و دستگاه‌های اجرایی ذی‌ربط، دقیقاً در چارچوب ضوابط ابلاغی شورای عالی شهرسازی و معماری دنبال خواهد شد.

حفظ کاربری اراضی کشاورزی، خط قرمز مدیریت استان است

استاندار گیلان در بخش دیگری از سخنان خود بر لزوم تسهیل در صدور مجوزهای قانونی ساخت‌وساز تاکید کرد و گفت: بهره‌مندی از حق قانونی ساخت مسکن در چارچوب ضوابط، حق مسلم شهروندان است، اما صیانت از زمین‌های کشاورزی و جلوگیری از هرگونه تغییر کاربری غیرمجاز، خط قرمز قطعی مدیریت استان محسوب می‌شود.

وی همچنین با اشاره به چالش‌های زیرساختی در مرکز استان، تصریح کرد: تکمیل شبکه جمع‌آوری و تصفیه فاضلاب از اولویت‌های اصلی و نیازهای حیاتی گیلان است؛ این طرح در سال‌های گذشته به‌طور کامل محقق نشده و تداوم این وضعیت می‌تواند تبعات زیست‌محیطی جبران‌ناپذیری برای منطقه به همراه داشته باشد.

حق‌شناس در پایان با تاکید بر ضرورت نگاه جامع به مقوله توسعه پایدار، خاطرنشان کرد: توسعه متوازن گیلان تنها با هم‌افزایی در بخش‌های مسکن، حفظ منابع طبیعی و ارتقای زیرساخت‌های اساسی میسر خواهد شد و باید تمامی این مولفه‌ها به‌صورت همزمان در دستور کار قرار گیرند.